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Conto Termico 3.0

Phorma Mentis amplia la propria offerta introducendo un nuovo servizio di supporto tecnico-operativo per i soggetti che intendono partecipare al Conto Termico 3.0.

La decisione nasce dalla esperienza maturata in ambito Superbonus 110 ed altri bonus edilizi e dalla crescente complessità delle procedure pubbliche, che richiedono competenze specialistiche e una visione multidisciplinare.


La nostra proposta di servizio

Fase A - Studio di fattibilità

✓ Verifica di ammissibilità del piano degli investimenti.
✓ Verifica dei massimali di spesa.
✓ Stima dell’incentivo per singolo intervento.
✓ Calcolo della dimensione di impresa.
✓ Verifica dell’intensità massima di aiuto.

✓ Compilazione Modello
✓ Compilazione Dichiarazioni Antimafia
✓ Gestione del Portale Termico

✓ Supporto ai tecnici per la verifica di ammissibilità delle singole voci di spesa.
✓ Supporto al Soggetto Responsabile per la stesura di contratti, accettazioni preventivi e per tutti gli obblighi che impattano sull’incentivo.
✓ Verifica preliminare di tutte le Fatture prima della trasmissione allo SDI.
✓ Supporto ai pagamenti.
✓ Monitoraggio dei Tempi di Rendicontazione

✓ Raccolta delle fatture e pagamenti.
✓ Raccolta della documentazione specifica per ogni tipologia di intervento.
✓ Compilazione della modulistica.
✓ Gestione del Portale Termico.
✓ Supporto alla stesura della Schema di Contratto.
✓ Supporto per eventuali controlli in loco.

A chi è rivolto il nostro servizio?

Tutte le imprese

Pubbliche amministrazioni

Ingegneri

Termotecnci

Perché abbiamo deciso di occuparci del conto termico 3.0?

Per tre motivi fondamentali:

1. Una profonda conoscenza delle procedure pubbliche

Da oltre quindici anni operiamo a stretto contatto con bandi, avvisi, misure agevolative e procedure di evidenza pubblica. Questa esperienza ci permette di interpretare in modo puntuale i requisiti dei bandi di gara, prevenire criticità documentali e impostare un percorso di partecipazione rigoroso, conforme e competitivo.

La nostra familiarità con gli iter amministrativi e con la normativa sugli affidamenti ci consente di accompagnare il cliente lungo l’intero ciclo di gara con metodo, sicurezza e precisione. 

2. Un'esperienza consolidata nel settore degli Incentivi per la riqualificazione energetica degli edifici

Phorma Mentis ha maturato una forte competenza trasversale nel mondo degli incentivi fiscali per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici, supportando negli anni imprese e operatori del settore. Questa esperienza ci consente di conoscere:

  • Le evoluzioni normative e di mercato.
  • Le priorità strategiche dei nuovi piani di investimento.
  • Gli orientamenti in tema di efficientamento energetico delle strutture, digitalizzazione, accessibilità, sostenibilità ed economia circolare.

Grazie a questa visione aggiornata, siamo in grado di supportare i tecnici nella lettura della normativa ed indirizzarli nella corretta progettazione degli interventi in coerenza con la norma incentivante.

3. Un team multidisciplinare altamente qualificato

Il nostro valore aggiunto è un team composto da:

  • Ingegneri Edili con specializzazione in processi di finanziamento e progettazione preliminare orientata alle gare.
  • Economisti esperti nella valutazione di modelli gestionali e nella sostenibilità degli investimenti.
  • Esperti di procedure pubbliche, in grado di gestire e interpretare correttamente la complessità documentale delle gare.

Questo mix di competenze ci consente di offrire un supporto completo, che integra aspetti tecnici, gestionali e amministrativi, pur senza svolgere attività riservate a professionisti esterni (progettazioni edilizie, perizie, business plan specialistici).

Richiedi maggiori informazioni

Cos'è il Bonus Facciate?

Il Bonus Facciate è una detrazione per interventi di rifacimento della facciata esterna visibile dalla pubblica via, compresi balconi, di tutte le tipologie di fabbricati posseduti da privati o da imprese e società.

Non sono previsti tetti di spesa e l’immobile deve essere situato nei centri storici e in zone limitrofe totalmente o parzialmente edificate.

A quanto ammonta la detrazione?

Il bonus consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti per il rinnovamento e il consolidamento della facciata esterna, inclusa la semplice pulitura e tinteggiatura.

Sono agevolate anche le spese correlate quali:

  • spese per i ponteggi;
  • spese per smaltimento dei materiali;
  • spese per titoli abilitativi.

Possibilità di cessione del credito a banche ed altri intermediari finanziari o mediante sconto in fattura da parte dell’azienda esecutrice dei lavori.

Cos'è il Sismabonus?

Il Sismabonus è una detrazione fiscale per interventi di messa in sicurezza statica di abitazioni e immobili a destinazione produttiva situati in zone ad alta pericolosità sismica.La detrazione va calcolata su una spesa non superiore a € 96.000,00 per unità immobiliare e ripartita in 5 quote annuali di pari importo.

A quanto ammonta la detrazione?

La detrazione è pari al:

  • 50% delle spese per interventi che non portano miglioramenti della classe sismica;
  • 70% delle spese per interventi che riducono il rischio sismico di una classe;
  • 80% delle spese per interventi che riducono il rischio sismico di due classi.

Possibilità di cessione del credito a banche ed altri intermediari finanziari o mediante sconto in fattura da parte dell’azienda esecutrice dei lavori.

Cos'è l'Ecobonus?

L’Ecobonus è un’agevolazione fiscale che premia gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente.È fruibile per le imprese anche per immobili non strumentali, come immobili merce o immobili patrimonio.L’agevolazione può essere usata come detrazione suddivisa in 10 anni, monetizzata subito sotto forma di sconto in fattura, oppure ceduta a una banca, a un’intermediario finanziario o a un privato.

A quanto ammonta la detrazione?

La detrazione va dal 50% al 75% delle spese sostenute, con diversi massimali, a seconda del tipo di edificio oggetto dei lavori e di intervento agevolato, quali:

  • riqualificazione globale;
  • riqualificazione sull’involucro;
  • riqualificazione sugli impianti di climatizzazione.

Possibilità di cessione del credito a banche ed altri intermediari finanziari o mediante sconto in fattura da parte dell’azienda esecutrice dei lavori.

Cosa facciamo

Analisi di fattibilità dell’intervento e di ammissibilità al SUPERBONUS sulla base delle informazioni raccolte in fase preliminare.


Individuazione dei parametri di DETRAZIONE D’IMPOSTA SPETTANTE in relazione alle tipologie di investimenti ammissibili.


Supporto all’individuazione della miglior soluzione di cessione del credito d’imposta.


Supporto nella gestione dei rapporti con Banche o ESCO per la cessione del credito d’imposta.

In fase di gestione

Consulenza specialistica ai tecnici sugli aspetti formali delle dichiarazioni da predisporre ed inviare all’ENEA.


Collaborazione e confronto con i Tecnici Incaricati per l’identificazione degli interventi da inserire nella richiesta di SUPERBONUS, al fine di garantire la coerenza formale con quanto previsto dal Decreto e successiva comunicazione all’Agenzia delle Entrate.


Raccolta e verifica formale della documentazione richiesta dalla Normativa vigente per la presentazione della domanda di SUPERBONUS.


Consulenza e supporto all’individuazione delle modalità e tempistiche di realizzazione del progetto in ossequio a quanto previsto dalla Normativa, ed individuazione del corretto flusso di fatturazione.


Verifica della presenza delle asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai professionisti incaricati.


Rilascio del visto di conformità da parte di commercialista convenzionato


Trasmissione in via telematica della comunicazione all’Agenzia delle Entrate mediante cassetto fiscale.


Assistenza telefonica, via e-mail ed eventuale partecipazione ad incontri nonchè assistenza per gli eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate.


Assistenza e Formazione sulla normativa e le circolari che riguardano il SUPERBONUS e altri incentivi correlati.

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